1、债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产才合法。

　　2、留置标的物只限于动产

　　留置权的标的物必须是动产，不动产和财产权利不得作为留置权的标的物。该条规定还赋予债权人以留置权的标的物变价优先受偿的权利，因此，原则上留置物必须是流通物或者限制流通物。限制流通物作为留置权的标的物的，留置权人可以以留置促使债权清偿，或按法律、行政法规的规定对该财产进行处理，而不能直接以留置物变价受偿。

　　3、留置标的物只能合法的占有

　　留置权取得的前提，是债权人对留置权的标的物的占有。但当事人占有他人财产的情况是非常复杂的，有以非法形式占有的，如侵权行为;有以合法形式占有的，如买卖合同、无因管理等。但因留置权是一种法定的担保物权，只有因保管合同、运输合同、加工承担合同和法律规定可以留置的其他合同，才能取得留置权。

　　债权人占有债务人动产要想合法首先需要合同上有具体的规定。留置权的标的物在债务人首先违约的情况下是可以被债权人占有的，而且这也是符合法律规定的。